2026年9月25日ジャパンエクセレント投資法人、東京・札幌でオフィス売却合意 返済余力低下東証上場のオフィスREIT、ジャパンエクセレント投資法人は8月21日、お台場のタワーを107億円、札幌の物件を鹿島建設に48億円で売却する契約を締結し、デット・サービス・カバレッジ・レシオは前期の10.0倍から8.8倍に低下した